Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 65 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Matton-et-Clémency (08110)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Matton-et-Clémency (08110)
Ajouter aux FAVORIS
- 650 €/m²
- 5 Parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette maison de caractère, prête à redécouvrir son charme d'antan. Bâtie en 1926 sur une parcelle de 1200m², cette maison est inhabitée depuis 1983.
Ancienne habitation bourgeoise, la proximité avec le ruisseau, une importante fuite au toit et la végétation environnante, ont fait perdre de sa valeur à cette superbe bâtisse. Cependant, elle offre un très beau potentiel pour les personnes prêtes à se relever les manches, notamment par ses dépendances. Malgré la fuite au toit, la charpente reste en assez bon état et ne nécessite que le changement de quelques chevrons autour des fuites. Un champignon type coniophore des caves a élu demeure à l'intérieur des chambres à l'étage, nécessitant un traitement et l'évacuation de la boiserie.
La maison d'environ 100m² 'habitables' et 150m² de dépendances (écurie et grange) se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon, WC, salle d'eau, accès cave, dépendances et extérieur.
1er étage : 1 chambre atteinte par la fuite, 2 autres chambres passantes et un bureau, l'ensemble à rénover.
2ème étage : grenier avec possibilité d'aménagement
L'extérieur comprend un terrain d'environ 1000m² tout autour de la maison, un accès direct au ruisseau peut permettre d'y créer un grand potager.
Absence de chaudière (possibilité de raccorder des radiateurs existants) donc absence de DPE
Taxe foncière : inconnue
Travaux à prévoir : Remise en état complète
Village comprenant école et boulangerie, gîte, camping et restaurants (Le clandestin et le Banel) proximité directe avec la Belgique. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 35905 - Réf Superimmo : ANVXY4XUN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1926 | Cuisine séparée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 61 87 90 60
Appelez de la part de Superimmo.com