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Vente maison 340 600 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Matignon (22550)

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  • 3 406 €/m²
MAISON ROUGE - Matignon

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

A découvrir sans attendre ! Profitez du confort d'une maison neuve de plain-pied, idéalement située à Matignon : commerces et services accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Saint-Cast-Le-Guildo. Cette maison moderne et fonctionnelle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une seconde salle d'eau indépendante avec espace buanderie, Des WC séparés, Un garage avec local technique. A noter : La cuisine reste à la charge de l'acquéreur. Les atouts : classe énergétique A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, agencement pratique et finitions soignées. Rare sur le marché ! une opportunité à saisir rapidement ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 33303.RLS - Réf Superimmo : ANVXZR5CW
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Caractérisques
Prix de vente : 340 600 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²Plain-pied
LotissementAnnée de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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