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Vente maison 380 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED D'ENVIRON 100M2 SUR UNE BELLE PARCELLE DE PLUS DE 1000M2 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Belle maison TRADITIONNELLE composée d'une BELLE ENTRÉE, d'une pièce de vie spacieuse avec CHEMINÉE exposée SUD, d'une CUISINE attenante, d'une arrière cuisine et CELLIER, un accès à la VERANDA de 30m2. Coté nuit, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains.
Un GARAGE DOUBLE ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules vous attend.
La grande parcelle vous permet de faire tout le tour de la maison et également de construire une future piscine.
A SAVOIR : hauteur sous plafond de 2m70, GRENIER, grande parcelle, à 15 minutes à pieds de la Mairie, des commerces et des écoles.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5993-66-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZFNI
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 077 m²Orientation : Sud
2 garages - 6 parkingsAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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