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28
Vente maison 191 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles (41330)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles (41330)
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- 1 910 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1920 dans le bourg de MAROLLES. Un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Avec ses 100,84 m² parfaitement agencés, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises et vous laisser séduire par son intérieur chaleureux et fonctionnel.
Vous trouverez au rez de chaussée: une entrée, l'espace de vie, de 28 M² avec sa cheminée, La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès au garage de 27 m² .
Une salle d'eau avec un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres et un pièce de 22 m².
- Terrain clos d'environ 220 m²avec son exposition sud , idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une place de parking privée
- Un atelier
- Une cave de 20m²
- Environnement calme
- Chauffage gaz
Cette maison, parfaitement entretenue et située dans un environnement agréable, offre un cadre de vie où confort, et sérénité se rencontrent sur la commune de MAROLLES .
Cette annonce référence 313941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.
Prix du bien : 191 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 313941 - Réf Superimmo : ANVX101D5O
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| Prix de vente : 191 000 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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