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Vente maison 94 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marles-les-Mines (62540)

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  • 940 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Christine DEBUIRE DUFOUR - AXO & ACTIFS

Christine DEBUIRE DUFOUR - AXO & ACTIFS

18 avis
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Description

NOUVEAUTÉ en exclusivité à MARLES LES MINES Maison à rénover avec fort potentiel, située dans un environnement paisible, cette maison à rénover est idéale pour un projet personnalisé, que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour lumineux, Salon avec possibilité d'installation d'un poêle, Cuisine, cave et salle de bain à aménager selon vos goûts À l'étage : Un palier dessert 2 chambres et un bureau et accès aux combles aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…) Extérieurs annexes : Garage et plusieurs dépendances Une très grande dépendance pouvant être transformée en studio, atelier ou espace professionnel Cour privative Les + du bien : Gros potentiel d'aménagement, Quartier calme, Dépendances transformables, Idéal projet locatif ou résidence principale A 10 mn de Bruay la Buissière, 15 mn de Lillers, 20 mn de Béthune, 30 mn de Lens, 35 mn d'Arras et 1 heure de Lille Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : G (nécessitant des travaux) / Audit énergétique réalisé Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06.80.18.19.39 // 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur (réf. 85002117865). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002117865 - Réf Superimmo : ANVXYC7V3
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Cave
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 000 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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