Vente maison 168 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malaussanne (64410)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder !
Dans un cadre paisible, à 5 minutes d'Arzacq Arraziguet, cette maison récente (2014) de 100 m² sur deux niveaux a tout pour plaire. DPE classe A.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Une chambre de plain-pied (9 m²), une salle de bain de 8 m² et une terrasse bois exposée Ouest complètent ce niveau.
À l'étage : deux chambres confortables (10 et 12 m²), un palier et un Wc.
Le tout sur un terrain de 2 400 m² entièrement clôturé avec portail électrique ? un vrai cocon pour profiter du grand air en toute tranquillité !
Côté confort : poêle à granulés pour des hivers économiques et chaleureux.
Ici, on aime le calme, l'espace et la lumière !
Les plus :
Maison récente (2014) - Dpe A
Grand séjour de 55 m²
Chauffage économique (poêle à granulés)
3 chambres
Jardin clos et portail électrique
Environnement calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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