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Description

Pourquoi cette maison est faite pour vous :
À seulement 15 minutes de Compiègne et à deux pas de Thourotte, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Entièrement rénovée, elle vous offre environ 100,50 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 169 m².
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux et convivial regroupant salon et séjour ouverts, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un vaste palier dessert trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
À l'extérieur :
Profitez d'une terrasse en bois, d'un garage et d'environ 50 m² de dépendances pour tout votre rangement.
Les atouts de cette maison :
• Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement
• Finitions soignées
• Quartier calme et agréable
• Proximité immédiate des commodités de Thourotte et de Compiègne
Parfaite pour des primo-accédants, un investissement locatif ou simplement pour profiter du confort d'un “clé en main”.
* Une question ? Un doute ? N'hésitez pas à me contacter — un simple appel pourrait vous faire tomber sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1846€ ~ 2498€ - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86431113C - Réf Superimmo : ANVX100NWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²
Taxe foncière : 718 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 11 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 846 € / an
Maximum : 2 498 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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