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Vente maison 120 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
Lurbe-Saint-Christau (64660)

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  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maryline LABEDE - iad

Maryline LABEDE - iad

26 avis
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Description

iad France - Maryline LABEDE vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison aux portes de la Vallée d’Aspe !
Située dans un petit village calme à l’entrée de la Vallée d’Aspe, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, proche de la nature.
Le rez de chaussée est aménagé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée récente, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, deux grandes chambres de 19 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
La maison est en bon état général : toiture entretenue, menuiseries en double vitrage, battants en aluminium, chauffage assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques.
Côté extérieur, elle dispose d’une cour, d’un petit coin pelouse, et il est possible de stationner à l’intérieur de la propriété.
Conseillère réactive et passionnée, je suis à votre disposition pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 1816601 - Réf Superimmo : ANVXZ76UP
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - ter. 358 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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