Vente maison 205 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louviers (27400)

L' Immobilière Normande vous propose à la vente cette charmante maison d'hôtes située à deux pas du centre-ville de Louviers dans une rue calme proche de la place de la République. Edifiée sur une parcelle de 356 m² et divisée en 3 logements (deux appartements type T2 et un studio) cette maison d'environ 100 m² est vendue intégralement meublée et équipée. En extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri est un bel atout charme pour le coté pratique un garage est accessible directement depuis la rue. Deux choix s'offrent à vous: 1- Investissir et développer votre activité "chambre d'hôtes" ou "AirBnB" avec ce produit clefs en main dont les revenus s'élèvent à 1650€ / mois (19800€ par an). 2- Modifier l'existant et faire de ce bien votre résidence principale votre "Home sweet Home" au calme dans le centre-ville de Louviers. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez-nous au 02.32.40.17.00 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Infos légales : 843562216

02 32 40 17 00

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