Vente maison 215 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louhans (71500)

Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Louhans, réputée pour son architecture traditionnelle et son marché aux bestiaux, garantit un environnement propice à la détente et à la vie en communauté.
Sur un terrain généreux de 942 m², cette propriété avec bail de location en cours comprend trois places de parking minimum, idéales pour accueillir familles et invités. La maison de 100 m² environ , construite en 2021, se distingue par son garage et sa buanderie attenante, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire aux occupants. Un terrain attenant complète cet ensemble harmonieux.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine équipée, trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Chaque espace est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien harmonieux et convivial. Parfait pour investisseur car ce charmant pavillon situé au bout d'une impasse est actuellement loué!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2022.

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NINA CHAUDAT - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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