Vente maison 225 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulans-sur-Gée (72550)

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente.
Pavillon plain-pied 4 chambres,
A 20 minutes du Mans Ouest, dans le village de Longnes (école),
Posez simplement vos valises dans cette maison de plain-pied de 2022. Les volumes sont harmonieusement répartis et permettent de profiter d'une jolie pièce de vie avec poêle à pellet et PAC air/air (donc climatisable) donnant sur une terrasse sans le moindre vis à vis. Cuisine ouverte moderne et équipée. 4 Chambres dont une avec dressing et salle de bain. En complément une salle d'eau et wc.
Cellier/laverie et garage.
Le terrain est entièrement clos et paysager, pas de vis à vis. Dans le fond d'un petit lotissement, pas de terrain mitoyen bâti.
DPE CES B et GES A
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 225000 euros TTC (est inclus 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 117 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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LUDOVIC ESNAULT - NOOVIMO

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