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Description

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Maison de village située en plein centre ville de Lodève dans un axe passant et proche de toutes les commodités.
Cette maison comprend :
Au RDC, un beau local commercial de 46m2 environ avec pierres apparentes disposant d'une cave en sous-sol, un coin évier et une grande vitrine.
Au 1er étage, un appartement de 36.30 m2 environ disposant d'une belle cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie de 21.69 m2, une chambre de 9.21 m2 et une salle de bain avec WC de 5.40 m2.
L'appartement dispose de fenêtres en doubles vitrages bois et de radiateurs électriques.
Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1822937 - Réf Superimmo : ANVXZA7BY
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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