Vente maison 315 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lodève (34700)

*** LODEVE ***
L'agence 3G Immobilier vous propose à la vente cette belle villa T4 située sur les hauteurs de LODEVE sur un terrain de plus de 800 m².
Sur la commune, vous profiterez de tous les commerces et commodités : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques et d'autres encore.
Lodève se trouve à 30 min de Montpellier, 30 min de Béziers, 15 min de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750.
Cette villa est composée : d'un grand salon/salle à manger/cuisine de 48 m², de 3 chambres de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage.
Les plus : Climatisation, construction neuve, maison plain-pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au 06 38 32 02 97.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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THIERRY RAULIN - 3G IMMO

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