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Description

Projet rénovation secteur Livarot
À l'entrée d'un petit hameau plein de charme, niché dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence Cazin vous propose en exclusivité un ensemble de deux maisons à rénover entièrement.
La maison principale, en brique, dispose d'un beau volume et d'un charme certain.
La seconde, en parpaing, est attenante à un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien rare est idéal pour un projet de rénovation. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais offre un réel potentiel une fois remis en valeur.
Situé à quelques minutes de Livarot et de ses commodités, dans un cadre paisible et préservé, ce bien est une belle opportunité à saisir.
Contactez l'Agence Cazin dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix : 135 000 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 125 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3620 Euros et 4960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 9205L - Réf Superimmo : ANVXZA1PY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 597 m²Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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