Vente maison 157 000 €

100,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lezoux (63190)

LEZOUX, l'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne a la plaisir de vous proposer cette charmante maison située au calme dans une impasse.
En RDC, vous disposerez de deux belles chambres chambres dont une pouvant avoir l'utilité d'une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing ( derrière le rideau jaune ). A l'étage, via une jolie cage d'escalier, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon ainsi qu'un cellier/espace buanderie. A cette étage vous trouverez une troisième grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains indépendante comprenant un WC.
La maison a été rénové avec gout.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2025 ( facture à l'appui), l'électricité a entièrement été reprise ainsi que la plomberie.
Pour plus de stockage vous disposerez d'une cave.
Chauffage électrique individuel
Pas d'exterieur et non mitoyenne
DPE : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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