Vente maison 166 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Les Salles-du-Gardon (30110)

A vendre – Maison de ville 168m², 5 chambres avec grand garage – Les Salles-du-Gardon.
Située au coeur des Salles-du-Gardon, cette maison de ville spacieuse de 168 m² offre un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine à modernisée.
Un séjour-salon lumineux avec une belle cheminée en pierre
Une salle à manger attenante
Un WC indépendant
Une grande buanderie.
Un grand garage sécurisé, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage
À l'étage, la maison comprend :
5 chambres
Une salle de bain à rénover
Un second WC
Le chauffage central au gaz de ville assure un bon confort optimal.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactz-moi au 0770380361.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 166 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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