Vente maison 459 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

Au calme et sans vis à vis, Maison Coup de Cœur de plain pied et traversante Est Ouest de 106 m² habitable comprenant ;
Entrée avec placard, Salon Salle à manger avec Cheminée insert et Cuisine équipée aménagée donnant sur une belle Terrasse semi couverte avec Piscine de 8X4 avec Abri, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle d'eau et Wc séparé avec lave-mains.
Buanderie avec local technique piscine et Salle d'eau avec Wc.
Garage.
Un beau Terrain clos et arboré de 606 m² sera définitivement vous séduire.
Référence agence : 6210

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 287 € / an	Taxe foncière : 1 171 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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