Superimmo
8

Vente maison 87 500 €
100 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)

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  • 875 €/m²
Etoile Immobilière

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Description

Nouveauté Etoile Immobilière !
Authentique grange du XVIIIe/XIXe siècle au fort potentiel, nichée au cœur d’un environnement verdoyant.
Sous son apparence discrète, cette bâtisse cache une magnifique charpente apparente en bois massif, en très bon état, qui ne demande qu’à être sublimée dans le cadre d’un projet de rénovation ambitieux. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et d’architecture authentique.
L'accès à la grange est indépendant et déjà créé, l'électricité et l'eau sont disponibles à proximité.
Vous voulez allier le charme et les matériaux de l'ancien dans une maison contemporaine ? Découvrez une belle projection de ce qui en fera une maison atypique et coup de coeur, post-rénovation.
Cette grange, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2 se situe à 10 minutes des gares de Morannes sur Sarthe et d'Etriché, 30 minutes d'Angers en voiture et à 5 minutes à pied de la lignede bus 411 entre Angers et Miré.
N'attendez-plus et contacter Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage).
Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXYQGXL
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 100 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800Jardin (500 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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