Vente maison 250 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité Trèfle Immobilier, découvrez cette charmante maison individuelle et hors lotissement de 100 m2 env. habitables, avec dépendances de 35 m2 , proche des commodités (écoles, transports, centre village etc...).
Située en fonds d'impasse, vous passerez le portail motorisé et serez immédiatement séduit par le jardin de 1299m2, clos et arboré, ainsi que par sa source et son petit bassin.
Cette maison est composée comme suit : En rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 13 m2 chacune,1 chambre de 12 m2, et une sdb wc en cours de travaux a terminer, ainsi qu'un local technique. À l'étage : une grande pièce lumineuse de 64m2 comprenant un grand séjour, un salon spacieux et une cuisine ouverte.Vous trouverez également une salle de bain douche ainsi qu'un wc indépendant. En extérieure : un jardin arboré avec un coin piscine (hors sol), un cabanon de 30m2 et un petit cabanon de 5m2 avec un espace pour bricolage, stockage etc...
Travaux d'amélioration énergétique effectués en 2024 : PAC, Ballon thermodynamique et panneau thermique.Fenêtre PVC double vitrage, tout a l'égout.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 82 52 14 30, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	185 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2018.

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