Vente maison 257 350 €

100,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

Très belle Rénovation pour cette Maison Ancienne située dans un village rechercher entre LES ANDELYS et GAILLON. Cette maison est dans un état impeccable. Grâce à sa chaudière gaz à condensation NEUVE, elle est peu consommatrice d'énergie au regard de son diagnostic de performance énergétique classé "C". Elle comprend 3 chambres, 2 salle de douches aménagées, 2 wc , un séjour avec une ambiance très chaleureuse et un accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Et pour le télétravail, vous profiter du bureau avec coin dressing avec vue sur le jardin. Cave voutée sous partie. Il y a également des annexes pour du rangement supplémentaire, un atelier et un carport pour stationner vos voitures. Le jardin est très agréable . Cette maison est très agréable. Elle est située dans un environnement de qualité. Cette maison est très lumineuse. Autres avantages : Elle est raccordée à la Fibre. Elle est reliée au tout à l'égout. La Gare SNCF Paris - Rouen est à 5 minutes. Cette maison est idéale pour une jeune famille, des retraités, en résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif grâce à son DPE favorable. Cette maison a un indice DPE de classe C (129 kWh/m²/an). L'indice GES est en catégorie C (27 Kg CO2/m2/an). ERP : Concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez acquérir une maison de Agréable, dans un bel environnement avec un beau jardin, en résidence secondaire ou principale, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Infos légales : 43485804900019

02 32 21 57 87

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