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9

Vente maison
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lens (62300)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS

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Description

Sous compromis : Nouveauté Coup de coeur chez SOUCHEZ IMMOBILIER !
L'Agence de LENS vous invite à venir découvrir cette charmante maison en briques sur la commune de Lens qui saura combler votre famille.
Le bien se compose d'un joli hall d'entrée , d'une cuisine équipée et très fonctionnelle , des WC séparés , d'un Lumineux séjour d'environ 26m² avec vue sur le jardin.
À l'étage empruntez l'escalier pour retrouver un palier desservant 3 chambres et ainsi qu'une salle de bain , possibilité d'aménager les combles .
Vous y découvrirez également une terrasse et un jardin exposé est qui viennent compléter les prestations de ce bien .
Les petits + : Une entrée 2VL , un garage 1VL, un jardin fleuri entièrement clos espace détente, ainsi qu'un sous sol complet donnant aces sur l'extérieur .
Travaux a prévoir .
Vous l'aurez compris c'est une maison n'attend plus que ses futurs propriétaires !
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.
contactez nous au 03 21 29 34 95
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 03/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 8841-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZL5NE
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 783 € / an
Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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