Vente maison 209 800 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Legé (44650)

SOUS OFFRE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité du bourg de Legé, venez poser vos valises dans cette jolie maison de plain-pied de 3 pièces, offrant près de 100 m² habitables. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un très joli jardin à l'abri des regards. La partie nuit comprend une première chambre avec placard, une seconde chambre avec espace salle d'eau (douche, lavabo et WC), ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une véranda, d'une loggia, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un garage pour voiture ainsi que d'un second garage idéal pour camping-car. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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