Vente maison 240 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Maison en pierres d'environ 100m² à remettre aux goûts du jour, dotée de plusieurs dépendances toutes cadastrées, l'ensemble sur magnifique terrain d'environ 2000m².
Très proche de SOULAC/MER, l'habitation principale a toutes ses huisseries DV/ALU, trois généreuses chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Une cheminée dans le séjour. La chaudière fuel pourra être changée par une pompe à chaleur avec aide de l'Etat.
Le plus étant sa dépendance en dur et garage, un accès rapide aux plages et piscines naturelles à travers la forêt.
ETUDIEZ TOUTES POSSIBILITES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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