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Vente maison 463 990 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
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- 4 640 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il y a des maisons qui se découvrent comme on ouvrirait un livre ancien, avec une sensation immédiate d’histoire, de lumière et de présence. Cette maison des années 1940, posée au cœur du Relecq-Kerhuon, fait partie de celles-là. Depuis la rue, rien ne laisse deviner ce que l’on s’apprête à vivre. Mais dès l’entrée franchie, la maison révèle peu à peu son secret le mieux gardé : une vue mer qui accompagne chaque niveau comme un fil conducteur.
En rez-de-rue, un espace indépendant, tourné au sud, capte déjà le bleu de la rade. Une pièce simple, paisible, pensée autrefois comme un lieu de travail ou d’accueil, devenue aujourd’hui un refuge lumineux. Ici, la mer ne se montre pas encore entièrement ; elle se laisse entrevoir, comme une promesse.
C’est en montant quelques marches que la promesse se transforme. Le premier étage s’ouvre sur une pièce de vie d’environ quarante mètres carrés, baignée de lumière. La vue s’installe pleinement, sans détour, donnant l’impression que la rade de Brest entre dans la maison et se pose sur les parquets d’époque. La cheminée contemporaine, sculpturale, semble dialoguer avec le paysage. On imagine aisément des soirées où le crépitement du feu accompagne le bal des lumières sur l’eau, au rythme des marées et du vent. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère de partage, comme un prolongement naturel du lieu.
Sous les toits, deux chambres se tournent à leur tour vers la mer. Au réveil, le regard est happé par les lignes du littoral et par les méandres de l’Élorn. Chaque fenêtre devient un tableau, jamais tout à fait le même, changeant au gré des saisons et des heures. Une mezzanine discrète, une salle de bains sobre et fonctionnelle complètent cet étage, conçu comme un cocon suspendu au-dessus de la ville.
La maison possède une qualité rare pour une bâtisse de son époque : un diagnostic énergétique classé C, un confort qui tranche avec son âge et renforce son potentiel. Sous les pieds, une cave saine de quarante mètres carrés attend les projets, les idées, les usages.
Et au-dessus de tout cela, il y a le toit. Un espace encore muet, mais porteur de possibilités. Une extension, une surélévation, un nouveau volume à imaginer. Si l’on choisit d’y créer une pièce, elle deviendra sans doute l’une des plus belles du quartier, tant la vue promise y serait spectaculaire.
Cette maison n’est pas seulement un lieu où l’on vit ; c’est un lieu où l’on regarde, où l’on ressent, où chaque niveau raconte une façon différente d’habiter face à la mer. Elle s’adresse à ceux qui cherchent non seulement une adresse, mais une émotion, un cadre, un rythme de vie dicté par la lumière et les horizons.
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 98358 - Réf Superimmo : ANVXZZKV0
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| Prix de vente : 463 990 € | Prix au m² : 4 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1940 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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