Vente maison 199 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois vous propose: Maison familiale sans travaux, à 100 M de la mer !!!
Située à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison sans travaux, offre
EN RDC :
-Pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
- WC
A L'ÉTAGE :
- Quatre belles chambres, bureau ( possibilité chambre enfant )
- Salle de bain
- Cellier
- Cave, terrasse et cour expo SUD
- Garage à Moto
Les plus :
Pas de travaux à prévoir, emplacement recherché, menuiseries PVCDV, chaudière gaz 8 ans, radiateurs récents, expo SUD.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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SANDIE COURTOIS - IAD

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