Vente maison 220 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le May-sur-Evre (49122)

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1970, offrant 100 m² habitables ainsi qu'un sous-sol intégral, située dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Atouts majeurs
•Très lumineuse, grâce à une pièce de vie traversante profitant d'une double exposition.
•Trois chambres offrant de beaux volumes.
•Véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
•Garage pratique et accessible.
•Assainissement conforme : un point rassurant pour une installation immédiate.
•2000 m² de terrain constructible : rare sur le secteur ! Parfait pour un projet d'extension, une seconde construction ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur.
•Sous-sol complet : stockage, atelier, buanderie… de nombreuses possibilités.
Située au May sur Evre, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, lumineux et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou tout porteur de projet nécessitant un grand terrain.
À découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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FABIEN MICHENEAU - MEGAGENCE

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