Vente maison 199 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Hom (14220)

.la petite agence vous propose à la vente cette maison située au coeur de la commune de Thury-Harcourt LE HOM, à deux pas de tous les commerces tout en étant préservée des nuisances sonores, cette maison de ville pleine de potentiel se trouve dans une petite rue calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un double WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau avec double WC, ainsi que des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
La maison dispose également d'un sous sol compartimenté, d'un garage indépendant et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse à votre goût.
Points techniques :
- Tout à l'égoût
- Chaudière gaz
- Huisseries PVC double vitrage
Plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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LA PETITE AGENCE

Siren : 840942494 - N° de carte professionnelle : 1401 2021 0000 00031

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