Vente maison 158 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

iad France - Solene LEFRERE vous propose: Maison traditionnelle – Vie de PLAIN-PIED – Quartier Mare au Clerc – Acacias, Le Havre
À rénover selon vos envies
Cette maison traditionnelle de près de 100 m² habitables séduit par sa luminosité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé – offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.
À l’étage : deux grandes chambres, des rangements astucieux, ainsi qu’une pièce d’eau.
Le jardin exposé sud-ouest promet de beaux moments ensoleillés. Un garage complète le bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais c’est une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie agréable.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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SOLENE LEFRERE - IAD

Siren : 889397485

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