Vente maison 248 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

iad France - Vanessa Rogeret vous propose: NOUVEAU Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage - Le Havre DOLLEMARD
Cette maison fonctionnelle est située dans un quartier paisible du Havre.
Elle comprend en rez de chaussée : une grande entrée avec placard, un séjour salon lumineux avec une cheminée donnant accès directement sur la terrasse.
Vous disposerez d'une cuisine spacieuse.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Une des chambre dispose d'un grand espace de rangement.
Ce bien bénéficie d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse exposé SUD.
Le garage vous garantit un stationnement pour votre véhicule et offre un espace de rangement pratique.
Située dans un quartier recherché du Havre, proche des commodités et des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son potentiel !
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 843175167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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VANESSA ROGERET - IAD

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