Vente maison 82 500 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Le Donzeil (23480)

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825 €/m²
Exclusivité

Marcon Immobilier

123 avis

05 55 66 20 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE MAISON SECTEUR FRANSECHES
Réf 89147 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR FRANSECHES
-----------A SAISIR-------------
L'agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement de campagne dans un petit hameau, pleine de charme.
Elle dispose d'un terrain attenant de 263 m² et non attenant de 1279m².
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui donne sur une grande cuisine et salle à manger avec une cheminée avec insert à bois, un wc, un grand dégagement, une grande pièce avec cheminée et coin salle d'eau avec wc.
Premier étage:
Un palier qui dessert trois chambres charmantes et cosy et une salle d'eau et un wc.
Système de chauffage par chaudière au fuel moins de 6 ans.
Toiture refaite moins de 3 ans.
Grenier au-dessus.
Cave.
Garage non attenant.
Prix : 82 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 75 000 € hors honoraires).
05-55-66-20-37
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 89147 - Réf Superimmo : ANVXZRPJF

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Caractérisques

Prix de vente : 82 500 €	Prix au m² : 825 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 chambres - ter. 1 542 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 429 165 7 - N° de carte professionnelle : CPI 23012016000010024

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