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Description

VENTE MAISON SECTEUR FRANSECHES
Réf 89147 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR FRANSECHES
-----------A SAISIR-------------
L'agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement de campagne dans un petit hameau, pleine de charme.
Elle dispose d'un terrain attenant de 263 m² et non attenant de 1279m².
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui donne sur une grande cuisine et salle à manger avec une cheminée avec insert à bois, un wc, un grand dégagement, une grande pièce avec cheminée et coin salle d'eau avec wc.
Premier étage:
Un palier qui dessert trois chambres charmantes et cosy et une salle d'eau et un wc.
Système de chauffage par chaudière au fuel moins de 6 ans.
Toiture refaite moins de 3 ans.
Grenier au-dessus.
Cave.
Garage non attenant.
Prix : 82 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 75 000 € hors honoraires).
05-55-66-20-37
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 89147 - Réf Superimmo : ANVXZRPJF
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 825 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 chambres - ter. 1 542 m²Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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