Vente maison 159 000 €

100,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bardon (45130)

45130 LE BARDON Les Agents de l'Immobilier vous proposent à la vente cette maison de 100 m² édifiée sur une parcelle arborée de 1491 m² , située à 5 minutes de Meung sur Loire, des grands axes routiers. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée avec un accès au sous-sol et au 1er garage, un séjour avec une belle exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. et un placard. A l'étage, deux chambres en enfilades qui font 16m² chacune, dont une avec un WC et point d'eau. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et deux accès au terrain. Deux garages dont un de 26m², un atelier, et un sous-sol de 27 m² complètent ce bien. La maison est équipée du double vitrage avec volets roulants électrique et d'une chaudière à condensation VIESSMANN installée en 2018. Cette maison nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Une visite ? Contactez-nous !

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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