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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose en exclusivité cette charmante maison de 100 m² située sur les hauteurs de Laudun. Cette maison se compose d'un salon, salle à manger de 22 m² exposé plein sud équipé de deux grandes baies vitrées. Vous aurez accès à une cuisine séparée de 14 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous disposerez de 4 chambres, deux de 9.50 m², une de 12 m² et la dernière de 14 m², toujours à ce niveau vous aurez accès à une salle d'eau de 4.50 m². Cette maison dispose d'un jardin, d'un garage de 15 m², de la fibre, ainsi que la climatisation réversible. Profitez de la tranquillité de Laudun tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison dans ce cadre paisible et recherché. Georges PHILIPPE : 06.52.90.87.89 / 04.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 3126-cpy - Réf Superimmo : ANVXV4839
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294246.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
2 mai 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €
27 mars 2024

Baisse de 2,3%

212 000 €
9 mars 2024
217 000 €
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