Vente maison 239 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Larchant (77760)

Située à Boulancourt, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et 5 minutes à pied du château / Golf d'Augerville, venez découvrir cette maison édifiée sur sa parcelle boisée de près de 2 300 m², dans un cadre calme et forestier. Cette maison se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou être transformée en chambre dessert une chambre et une salle de bains. Bien rare sur le secteur, pas de travaux à prévoir, assainissement aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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