Vente maison 360 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lannoy (59390)

A DECOUVRIR ABSOLUMENT : CHARME AUTHENTIQUE POUR CETTE DEPENDANCE DE CHATEAU !
LIMITROPHE DES VILLES DE HEM ET DE LYS-LEZ-LANNOY, A QUELQUES MINUTES DE SAINT-ADRIEN (VILLENEUVE D'ASCQ), NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER A LA VENTE CETTE MAISON BOURGEOISE DU XIXÈME SIECLE : DEPENDANCE D'UN CHATEAU.
RDC : ENTRÉE AVEC SUPERBE ESCALIER, SALON AVEC PARQUET ET CHEMINÉE FEU DE BOIS, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SALLE A MANGER DONNANT SUR TERRASSE EN BRIQUES ET PIERRE BLEUE ET JARDIN.
ÉTAGE : TROIS CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS COMPLETE AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUES, COIN LINGERIE ET TOILETTES.
LA MAISON EST ENTIEREMENT EXCAVÉE : TOILETTES, CAVE A VIN, CHAUFFERIE ET ATELIER.
UN JARDIN ENTIÈREMENT CLOS DE MURS ET PARFAITEMENT EXPOSÉ AVEC ABRI VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.
MAISON HISTORIQUE A DECOUVRIR : COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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