Vente maison 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Langlade (30980)

Beaucoup de charme pour cette maison de village en pierres apparentes, située très au calme du recherché village de Langlade, en vallée de la Vaunage.. D'une superficie habitable de 100m2 en R+1, la maison offre en rdc, un bel espace à vivre d'env. 53m2, comprenant un salon de 25m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15m2 et cuisine séparée de 13,5m2. A l'étage, deux chambres d'env. 14m2, salle de bain spacieuse d'env. 8m2 avec wc. En sous sol, deux grandes caves de 17m2 et 23m2 facilement accessible pour vélos et stockage. Chauffage central au gaz de ville. A env. 15mn de Nîmes et village avec trambus. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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