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Vente maison 349 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 490 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Gwladys Lefebvre - iad

Gwladys Lefebvre - iad

21 avis
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Description

iad France - Gwladys Lefebvre vous propose: Charmante semi Individuelle avec garage attenant, places de parking privatives et jardin de 250m2 -Quartier Verghelles.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec cellier, WC indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie de 43m2 équipée d'un insert gaz. La cuisine semi-ouverte, installée en 2019 par un cuisiniste local, est entièrement aménagée et dotée d'électroménager de qualité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau au sol en parquet exotique et d'un sanibroyeur.
2 abris de jardin viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangements supplémentaires à l'extérieur.
Une maison très bien entretenue bénéficiant de prestations complètes, sans aucun travaux à prévoir !, dans un environnement agréable et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1895934 - Réf Superimmo : ANVXZZ7Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 859 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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