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Vente maison 329 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagorce (07150)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagorce (07150)
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- 3 290 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Severine Le Dour vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 100m² à Lagorce - Quartier Calme - Parfait Équilibre entre Modernité et Authenticité**
Nichée dans un quartier paisible de Lagorce, cette maison traditionnelle de 100m² construite en 2016 saura vous séduire par son charme authentique et son agencement moderne. Avec son architecture traditionnelle et son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
**Description des Pièces:**
- **5 Pièces:** 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- **2 Salles d'eau:** Confort et praticité assurés pour le quotidien de chacun.
- **2 WC séparés:** Un plus en termes de commodité et d'intimité.
- **1 Cuisine équipée:** Espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
- **1 Séjour:** Lumineux et accueillant, parfait pour se détendre en toute sérénité.
**Avantages:**
- **Climatisation réversible:** Pour une température optimale en toute saison.
- **Bon État Général:** Maison entretenue avec soin, prête à vous accueillir.
- **Quartier Calme:** Idéal pour profiter de moments de quiétude en toute tranquillité.
- **Piscine privée:** Parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées.
- **Recherchez-vous le calme et le charme d'une maison traditionnelle alliée au confort moderne ? Cette maison à Lagorce est faite pour vous.**
**Localisation et Commodités:**
- **Proximité des Commerces:** Facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens.
- **Quartier Résidentiel:** Endroit paisible et familial, idéal pour la vie en communauté.
- **Transports à Proximité:** Pour des déplacements facilités dans la région.
Cette maison à Lagorce est une opportunité rare sur le marché, alliant tradition, confort et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet havre de paix. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts qu'elle offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1791861 - Réf Superimmo : ANVXYVAE8
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 517 m² | Piscine |
| Année de construction : 2016 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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