Superimmo
20

Vente maison 99 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacaune (81230)

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  • 990 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Située au centre de Lacaune (82350), cette maison de ville de 100 m2 habitables offre un beau potentiel, à proximité immédiate de toutes commodités. Sur un terrain de 210 m2, elle dispose d’une grande terrasse, d’un vaste garage et d’un jardin à réaménager.
L'agencement de la maison se présente ainsi :
Au 1er étage : Un dégagement dessert un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m2, une salle de bains et un WC séparé. Accès à une véranda et une terrasse de 30 m2, avec possibilité de créer un passage direct depuis le salon.
Au 2ème étage : Quatre chambres lumineuses de 9 à 10 m2, chacune avec placards intégrés et rangements.
Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Les fenêtres sont principalement en double vitrage avec volets et volets roulants electrique pour certaines. Le chauffage est un chauffage central par chaudière au fioul. La toiture a été révisée et la maison est raccordée au tout à l’égout. Un monte escalier fonctionnel est installé pour faciliter l'accès aux étages.
Le jardin extérieur peut être repensé et un accès direct depuis la terrasse est envisageable.
Cette maison, avec son fort potentiel, n’attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !
Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVMA20000284
Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : SJVMA20000284 - Réf Superimmo : ANVXZ9BDE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 990 € / m²
100 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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