Superimmo
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Vente maison 305 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Tour-sur-Orb (34260)

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  • 3 050 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

24 avis
06 24 99 91 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de plain-pied T5, non-mitoyenne (4 faces), au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec garage, piscine sécurisée (9x5) et dépendance rénovée en espace de vie. Le terrain clos de 515 m² est parfaitement agencé et soigné,et nécessite peu d'entretien. Il dispose de deux pergolas récentes, un espace jacuzzi avec pompe à chaleur, un salon d'été et un espace barbecue. La maison propose une grande pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, bénéficiant d'un double accès à la terrasse couverte depuis la cuisine et l'espace salon. Quatre chambres avec rangements intégrés disposent d'un chauffage supplémentaire par radiateurs électriques. La salle d'eau récente, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), offre un confort optimal. Le garage et la dépendance apportent des surfaces complémentaires fonctionnelles. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le portail électrique et l'accès facile au jardin complètent les prestations. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, belles prestations et environnement paisible, prête à vivre sans travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002121578). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85002121578 - Réf Superimmo : ANVXZYMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord, Est, Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 776 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 750500415
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