Vente maison 395 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

La Roque-Gageac (24250)

Découvrez cette maison semi-troglodyte rare, creusée dans la falaise historique de La Roque-Gageac, l’un des plus beaux villages de France. Cette propriété unique offre l’accès à une grotte privée vieille de 15 000 ans, célèbre dans le livre « L’Homme de la Grotte ».
Caractéristiques principales :
- 3 chambres et combles aménagés (possibilité d’une 4ᵉ chambre)
- Agencement idéal pour chambres d’hôtes ou location touristique (sous réserve d’autorisations)
- Pièces lumineuses et spacieuses avec double vitrage
- Cheminée rustique pour une ambiance chaleureuse
- Panneaux solaires et photovoltaïques pour un habitat écologique
- Grande terrasse, terrasse couverte et cuisine d’été
- Jardins exotiques, potager biodynamique et serre solaire
- Arbres fruitiers et vaste bois privé
- Grotte privée exceptionnelle taillée dans la falaise
Une combinaison rare de charme historique et de confort écologique, offrant des vues imprenables sur la rivière Dordogne, Domme et le Château de Castelnaud. Située à pied des commerces de La Roque-Gageac et à quelques minutes en voiture de Sarlat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 950 € / m²

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