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Vente maison 369 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-de-Glun (26600)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-de-Glun (26600)
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- 3 690 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE :
Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m²
Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun !
Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m².
Espaces de vie :
3 chambres lumineuses.
Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre.
Une cuisine spacieuse et meublée.
Un salon élégant.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Au sous-sol :
Garage intégré.
Double cave pour rangement ou projets divers.
Prestations de qualité :
Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente.
Volets roulants électriques, pratiques et modernes.
Localisation et cadre :
À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités.
Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité.
Atouts :
Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied.
Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement.
Secteur paisible, préservé et recherché.
Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié.
Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous !
Référence agence : 372
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : GX8O-I56-HQB - Réf Superimmo : ANVXXFC1J
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 3 690 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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