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Vente maison 80 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Mothe-Saint-Héray (79800)

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  • 800 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Laurent MANDIN

iad FRANCE - Laurent MANDIN

34 avis
06 67 78 19 75
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Description

iad France - Laurent Mandin (06 67 78 19 75) vous propose : Vente d'un bien locatif à LA MOTHE ST HERAY
Vous cherchez à investir dans un bien locatif ? Cette annonce est faite pour vous !
Situé dans la charmante commune de LA MOTHE ST HERAY, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent un investissement locatif rentable. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier pratique, d'un garage pour stationner votre véhicule, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux greniers pour encore plus de rangement. Le tout est à rafraîchir pour le remettre au goût du jour.
L'échéance du bail en cours est prévue pour 2025, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate. Le bien possède également un petit jardin clos, bien que non attenant, en bord de rivière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et en savoir plus sur ses atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Mandin EI (ID 19267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 813128741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1266199 - Réf Superimmo : ANVXRYL1P
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 € Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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