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9
Vente maison 200 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Grande-Fosse (88490)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Grande-Fosse (88490)
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- 2 000 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme - 100 m² de Confort et de Sérénité
À Colroy-la-Grande (54490), découvrez une maison individuelle entièrement rénovée qui allie confort moderne et tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations : toiture récente de moins de dix ans avec tuiles terre cuite, fenêtres PVC changées dans le même intervalle, isolation revue, et des espaces de vie pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité.
La pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée qui invite naturellement au partage. L'ensemble crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
À l'étage et au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres confortables, toutes prêtes à accueillir une famille, un projet de vie ou un investissement pérenne. La salle de bain bénéficie d'une douche à l'italienne moderne et élégante, tandis que les deux WC, dont un indépendant, apportent un réel confort supplémentaire.
Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 400 m² offre de belles possibilités : espace détente, potager, jeux pour les enfants, ou même projets d'aménagements futurs. Le terrain constitue un véritable prolongement de la maison, prêt à être façonné selon vos envies.
Le chauffage électrique complété par un poêle à bois permet de maîtriser les dépenses tout en profitant d'une chaleur agréable. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
Cette rénovation complète permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des cabinets de médecins généralistes, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des soirées gastronomiques sans avoir à conduire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui combine charme, confort et praticité. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette bel maison !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1379-AKOMI - Réf Superimmo : ANVX101E6H
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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