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Vente maison 145 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Flèche (72200)

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  • 1 450 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra DUPUY - iad

Sandra DUPUY - iad

11 avis
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Description

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin à La Flèche - Idéal pour une Vie Paisible en Ville
Vous rêvez d'une vie sereine dans une charmante maison avec un jardin verdoyant en plein cOEur de La Flèche ? Cette maison de 2 chambres et un bureau à l'étage est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux de 42m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée de 20m² offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La maison possède une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères au quotidien.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400m² pour vous ressourcer en plein air et organiser des moments conviviaux en toute intimité.
Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale en offrant un environnement propice à la détente et au bien-être.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à La Flèche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883827 - Réf Superimmo : ANVXZTVLM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 42 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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