Vente maison 214 400 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Bernard (72400)

Sur plus de 2 hectares, nichée au coeur d'un écrin de verdure à seulement 10 minutes de LA FERTE BERNARD, 30 min du Pôle Européen du cheval "Bouleries Jump" ,venez découvrir cette maison de campagne de 100m². Le bien comprend au rez de chaussée une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie. A l'étage une grande chambre mansardée de 19m² pouvant être divisée. Atelier et dépendance attenant. En extérieur vous retrouverez 9 box dont 5 avec abreuvoir automatique, une carrière de 1300m², un rond de longe, 15 paddocks ombragés tous électrifiés, 1 salle de soin et une parcelle de bois de 2700m² . Que vous soyez amoureux de la nature en quête d'un environnement préservé, ou passionné de chevaux désireux de vivre quotidiennement aux côtés de vos équidés, cette propriété vous permettra de mener à bien votre projet de vie. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 214 400 €	Prix au m² : 2 144 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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