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Vente maison 185 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Croix-Helléan (56120)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Croix-Helléan (56120)
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- 1 850 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie Fontaine vous invite à découvrir :
Cet havre de paix , pour les amoureux de la nature,
Cette maison de 100 m,2 nichée dans un cadre naturel , verdoyant, arboré de 3433 m2 vous offrira un cadre de vie idéal :
A 5 minutes de Josselin, 10 min de Ploërmel tout en bénéficiant d'un écrin de verdure.
Ce bien édifié sur 4 niveaux , se compose comme ceci:
Nous arrivons par la véranda de 20 M2 , où vous pourrez profiter de l'extérieur par tous les temps !
Une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec un insert, un salon , donnent sur le parc , apportant ainsi de
la luminosité.
.
Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle de bain .
A l'étage, un palier dessert 3 chambres , dotées de la même vue apaisante du jardin.
Au deuxième étage, un grenier aménageable , partiellement isolé offre un potentiel supplémentaire.
Au sous -sol nous découvrons, une cave, une pièce avec une entrée indépendante, un garage attenant équipé d'une baie vitrée :
A l'extérieur, le parc entretenu par un professionnel vous offre la sérénité, le calme, un appel à la détente et la
contemplation .
Un double garage pour vous adonner au bricolage, peinture, complète cet extérieur.
Vous cherchez un endroit paisible pour vous ressourcer, accueillir votre famille, vos animaux, tout en étant proche des
commodités.
Je vous attends , pour découvrir cet endroit plein de charme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 30299 - Réf Superimmo : ANVXYG0BD
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 1 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres | 2 Garages |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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