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Vente maison 120 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Charité-sur-Loire (58400)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Charité-sur-Loire (58400)
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- 1 200 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à proximité du centre ville, dans une rue à sens unique, à 300 m de la gare, 200 m du collège, ce pavillon des années 1970 érigé sur sou sol non enterré comprend en rez de chaussée surélevé : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc ;
au sous sol : garage, espace atelier, deux chambres, wc.
jardin agréable sans vis à vis et entièrement clos avec un autre garage.
Fenêtres en double vitrage anciennes, chauffage central au gaz (chaudière ancienne).
Prix de vente 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 021 et 4 087 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 421935GSEG - Réf Superimmo : ANVXZJK2M
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 465 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 021 € / an
Maximum :
4 087 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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