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Vente maison 199 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bouille (76530)

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  • 1 999 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose,
Rare sur le secteur Maison mitoyenne d'un côté située dans le charmant village de la Bouille, Sans vis à vis,
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur le séjour salon lumineux, une cheminée insert, une buanderie, un w-c
A l'étage, une belle pièce en mezzanine desservant, trois chambres, une salle de bain avec douche et w-c.
Garage porte motorisée, abri de jardin
Sur un terrain d'e 403M²
École et petits commerçants à pied.
Accès rapide A13,
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura LAM-VITTE, Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 948 678 255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BALSANE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Laura LAM-VITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948678255
RCP ALLIANZ

Publiée le 09/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1071-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZUM5A
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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