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Vente maison 499 200 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 4 992 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Le repère immobilier

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Description

Le Repère Immobilier vous propose une maison dans une petite copropriété au calme et proche de la gare. Elle se compose : d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur le jardin clos et arboré. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage ainsi que deux stationnements aériens viennent compléter ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155.54 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5982 - Réf Superimmo : ANVXZS11H
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 4 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 155,54 € / anTaxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 668 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1992Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 437 € / an
Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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