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Vente maison 183 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 1 830 €/m²
iad FRANCE - Enricka Schellekens

iad FRANCE - Enricka Schellekens

1 avis
07 57 43 57 87
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Description

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² sur sous-sol, situé dans le paisible secteur de Isle d'Espagnac.
Cette résidence offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré et clôturé,
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une salle de douche et un petit salon de repos, une chaufferie , tandis que le garage carrelé avec placards intégrés offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un balcon ensoleillé, accompagnée d'un spacieux salon séjour et de trois chambres lumineuses.
De plus, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Avec ses parquets en bois, cette maison respire le charme et le confort.
Située aux portes d'Angoulême, elle bénéficie d'une localisation idéale et d'un entretien impeccable.
A 10 minutes de la gare d'Angoulême.
A 36 minutes en train de bordeaux.
A 1h45 en train de Paris.
École primaire ,collègue et lycée a proximité.
Très bien desservi par les lignes bus
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure accueillante et bien entretenue dans un cadre paisible au sein d'un joli quartier résidentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1498349 - Réf Superimmo : ANVXVAR1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1957
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 456 € / an
Maximum : 3 322 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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